ロードサイド店舗
63.00㎡[約19坪]のゆとりある広さを確保した、1階路面沿いの貸店舗物件です。視認性の高い1階に位置しており、お客様が立ち寄りやすく、様々な業態のビジネスを展開しやすい開放的な空間になっています。
キッチンには機能的な流し台があり、ガスコンロの設置も可能なタイプになっております。手元を広く使える作業スペースも確保されており、収納もございますので、店舗運営に伴う水回り作業やちょっとした調理、片付けなどもスムーズに行っていただけます。
衛生面で重要なトイレは、喜ばれる温水洗浄便座を設置しております。
また、建物には敷地内ゴミ置き場が完備されているため、日々の店舗美化やゴミ出しも非常にスムーズで、清潔感のある環境を維持しやすくなっています。
室内には、一年中重宝するエアコンが残置物として設置されております。
物件が位置する宇都宮市東宝木町エリアは、周辺に戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅街でありながら、主要道路へのアクセスも良く、近隣にはコンビニやドラッグストア、飲食店などが点在する暮らしとビジネスが調和した環境です。
地域に根ざしたお店作りや、オフィス兼作業所としてもおすすめのお部屋です。
○ 敷金なし・礼金なし
○ 仲介手数料なし
| 物件名 | |
|---|---|
| 現況 | |
| 賃料 | 60,000 円(税込 66,000円) |
| 共益費 | 5,000 円(税込 5,500円) |
| その他諸費用 | 水道代 業種により要相談 |
| 敷金・礼金 | 0ヶ月・0ヶ月 |
| その他初期費用 | 火災保険 加入必須 要見積 |
| 保証会社 | 原則加入 初回保証料：別途要見積もり |
| 概算初期費用 | 71,000 円 (税込 78,100円) 内訳詳細を見る |
| 専有面積 | 63.00㎡[約19坪] |
| 間取 | ― |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東宝木町 |
| 交通 | 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 車11分(2.9km) JR宇都宮線 宇都宮駅 車15分(4.8km) JR日光線 宇都宮駅 車15分(4.8km) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 地上5階建 |
| 築年月 | 1984 年 2 月 |
| 契約期間 | 3 年 (更新可) 更新料は新賃料1ヶ月分となります。 |
| 設備 | |
| 残置物※修繕非対応 | |
| 駐輪・駐車場 | 敷地内駐車場 車1台 6,000円(税込6,600円) 敷地外駐車場 車1台 5,500円(税込6,050円) 自転車駐輪・バイク駐車相談可 |
| 備考 | 現況貸し |
| 担当 | 武井[祐] |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 |
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